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想做好物業(yè)設(shè)備巡檢工作就用手機APP巡檢系統(tǒng)

物業(yè)設(shè)備的巡檢是對物業(yè)中比較重要的、關(guān)鍵的設(shè)備及其機房按一定的頻次進行周期性的巡視和檢查，它是物業(yè)設(shè)備管理的重要內(nèi)容之一。

所謂巡檢，并不是說將大大小小的所有物業(yè)設(shè)備都列入巡檢范圍，巡檢對象主要是針對物業(yè)中比較重要、比較關(guān)鍵的設(shè)備及其機房。而設(shè)備不同、使用環(huán)境不同、季節(jié)不同，巡檢的周期也有區(qū)別，參見表1。

根據(jù)物業(yè)各系統(tǒng)及其機房的實際情況，我們大致將需要巡檢的內(nèi)容分為以下幾個大類：
•供配電：機房是否整潔，“四防一通”是否完好；
•給排水：泵房環(huán)境整潔度如何；手動試備泵是否正常；
•空調(diào)系統(tǒng)：機房環(huán)境整潔度如何；觀察電源電壓、電流表是否正常；
•供暖、鍋爐：機房環(huán)境整潔度，通風照明是否良好；
•電梯機房：機房環(huán)境整潔度，正常照明和應急照明是否完好；
•消防控制中心：集中顯示屏顯示操作功能是否正常；

確定要巡檢的內(nèi)容后就要開始巡檢操作了，巡檢必須要有記錄，而傳統(tǒng)的記錄方式則是通過巡檢記錄表來實現(xiàn)，這種方式直接在“狀況”欄中通過打“√”或 “×”來判斷檢查結(jié)果合格與不合格。這種方式存在很多缺陷，如：工作繁瑣、容易出現(xiàn)漏檢重檢、效率低、浪費大量的紙張成本等。這種方式已經(jīng)無法滿足當前物業(yè)快速發(fā)展的需要了，必須尋求一種新的方式來提高物業(yè)設(shè)備巡檢管理效率。

而手機 APP巡檢系統(tǒng)就是一個明智的選擇，通過它，你不需要帶著紙筆到處跑，你也不需要去手記任何數(shù)據(jù)，更不需要二次把數(shù)據(jù)一個個錄入電腦做分析等等，這些繁瑣的工作你統(tǒng)統(tǒng)可以拋掉，你只需要隨身帶著一部裝有巡檢的APP即可。
•手機APP+（RFID、NFC、二維碼）模式
可在巡檢點設(shè)置RFID卡、NFC卡或二維碼，巡人人員到達巡檢點后，通過刷卡確認巡檢時間及快速調(diào)出巡檢項目。

•系統(tǒng)免安裝和免維護
極大節(jié)省公司成本和開支，有網(wǎng)絡(luò)開通即可使用。

•無需購買移動端巡檢設(shè)備
只要員工自己手中普通的安卓智能手機，下載APP就可以完成，從而節(jié)省大量設(shè)備購買費用和后期維護費用。

•提升效能
減少工作遺漏現(xiàn)象、節(jié)省管理時間、現(xiàn)場問題處理流程減少，提升處理效率。

通過手機APP巡檢系統(tǒng)，幫助物業(yè)管理人員解除了多年的巡檢難題，系統(tǒng)操作即簡單又方便，最主要的是成本也跟著降低了許多，選它準不錯，趕緊行動吧。

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